Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - maßgeschneidert, energieeffizient und mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.332 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.332 €
Grundstück
ca. 541 m²
56357 Oelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DYF26P5SGB

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Niederbachheim bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Verteilt auf 2 Etagen finden Sie 4 Schlafzimmer, ein gemütliches Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das 541 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet schafft Privatsphäre und Spielraum für Ihre Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise, die Umwelt und Geldbeutel schont.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit im Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.332,00 €
Preis/m²
2.158,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus besticht durch zahlreiche bauliche und technische Highlights:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und bestes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heiztechnik
- Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesunde Luft
- Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie

Diese Ausstattung garantiert Ihnen Qualität auf höchstem Niveau und maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Niederbachheim, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung macht Niederbachheim zu einem idealen Ort für Familien und alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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