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Individuell geplanter Bungalow in Niederbachheim - Flexibles Wohnen auf 107 m² mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.832 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.832 €
Grundstück
ca. 541 m²
56357 Oelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RHU76TU9TS

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² das ideale Zuhause für modernes und komfortables Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² in Niederbachheim, einem attraktiven Wohngebiet, entsteht ein individuell nach Ihren Wünschen gestaltbares Eigenheim. Das Wohnkonzept mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist perfekt auf Familien oder Paare zugeschnitten, die Wert auf eine offene und funktionale Raumaufteilung legen. Die hochwertige Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Vorstellungen vom Traumhaus mit einbringen und somit ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses einbringen möchten - von der kompletten Betreuung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern bieten Ihnen auch maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung. Sie profitieren von einem umfassenden Service, jahrzehntelanger Erfahrung und hochwertigen Materialien. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie eine Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbauoptionen und hoher Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.832,00 €
Preis/m²
2.970,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energiesparende Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zu den Inklusivleistungen zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Der Standort Niederbachheim besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem ausgesuchten Wohngebiet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote sind in der Umgebung vielfältig vorhanden, sodass Sie Arbeit und Erholung optimal miteinander verbinden können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und machen Niederbachheim zu einem idealen Wohnort für Familien und Individualisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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