Individuelles Mehrfamilienhaus in Lipporn - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
447.182 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
447.182 €
Grundstück
ca. 638 m²
56357 Oelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EHS4IVUZZB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lipporn bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 194,63 m² und 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Mehrgenerationenbewohner. Die 4 Schlafzimmer und 2 modern ausgestatteten Badezimmer ermöglichen komfortables Wohnen für alle Bewohner. Das großzügige 638 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das perfekte Rahmenbedingungen für ein entspanntes und naturnahes Leben bietet. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KFW55 Standard, was Ihnen geringe Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie den Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten. Hierbei unterstützen wir Sie mit unseren klar strukturierten Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberatern, damit Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - doch mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Lieferzeiten und Kosten fest garantiert. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Hausbau nach Ihrem Zeitplan und Ihren Fähigkeiten zu gestalten. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.182,00 €
Preis/m²
2.293,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie eine detaillierte Bau-Sicherheitspaket im Preis enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits installiert.

Die Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie die Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lipporn in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Natur- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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