Gepflegtes Hofgut mit Nebengebäuden und großem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
56357 Marienfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QX4CSJ9C6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie benötigen Platz und Raum? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Ortskern von Marienfels gelegen, befindet sich diese Immobilie mit seinen ca. 143 m² Wohnfläche und verschiedenen Anbauten und Nebengebäuden. Das gesamte Anwesen bietet durch seine Größe und Einteilung der Räume, der Nebengebäude und Unterstellplätzen - eine Vielzahl von Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten - wie z.B.: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - nutzen Sie für sich die vielen Optionen. Das Wohngebäude teilt sich wie folgt auf: Im unterkellerten Bereich befinden sich drei Kellerräume sowie die Waschküche. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss wie folgt: ein großes Wohnzimmer, die Küche mit EBK, ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier bieten Ihnen: ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und zwei weitere Zimmer - ausreichend Platz. Über die weiterführende Holztreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein zusätzliches Zimmer und ein Speicherraum zur Verfügung. Die große Scheune eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten - ob zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung - auch von Teilflächen - stehen Ihnen hier alle Optionen offen. Ebenfalls über den Hof erreichbar sind eine Werkstatt und zwei Garagen. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung. Ob in der großen Scheune selbst oder im Hof (Garagen). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.321,68 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Verbandsgemeinde Nastätten
Die Verbandsgemeinde Nastättten mit ihren aktuell 16.037 Einwohnern, unterteilt sich in die Ortsteile Berg, Bettendorf, Bogel, Buch, Diethardt, Ehr, Endlichhofen, Eschbach, Gemmerich, Hainau, Himmighofen, Holzhausen, Hunzel, Kasdorf, Kehlbach, Lautert, Lipporn, Marienfels, Miehlen, Nastätten, Niederbachheim, Niederwallmenach, Oberbachheim, Obertiefenbach, Oberwallmenach, Oelsberg, Rettershain, Ruppertshofen, Strüth, Weidenbach, Welterod und Winterwerb. Die Verbandsgemeinde ist im südöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises angesiedelt.
Zahlreiche Kinderbetreuungsangebote mit unterschiedlichen Konzepten und eine breite Schullandschaft, die alle allgemeinbildenden Abschlüsse ermöglichen sind im "Blauen Ländchen" beheimatet.
Intakte Naturräume der ländlich geprägten Mittelgebirgslandschaft laden vielerorts zum Erholen und aktiven Erleben ein. Die Vielfalt an Freizeiteinrichtungen wird zudem unter anderem durch ein Waldschwimmbad in Nastätten sowie eines in Holzhausen, ein Hallenbad in Mielen, ein Segelflugplatz in Nastätten, zahlreiche Vereine, das Freizeit-Paradies-Rhein-Lahn-Taunus, das Weltkulturerbe "Oberes Mittelrheintal und Loreley" bis hin zum Limes im Taunus abgerundet.

Nastätten ist eine moderne Einkaufsstadt mit Gewerbeansiedlung. Zahlreiche Nahversorger und Geschäfte decken die persönlichen Bedürfnisse ab. Weiter gibt es vielfältige Gastronomie, ein neues Gesundheitszentrum mit verschieden Ärzten. Apotheken, weitere Fachärzte und Therapeuten sind ebenfalls anzutreffen.
Die Bundesstraße B260 ermöglicht eine zentrale Anbindung an die Ballungszentren Rhein/Main und Koblenz/Bonn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Welterod