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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lipporn - maßgeschneidert und energieeffizient für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.272 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.272 €
Grundstück
ca. 638 m²
56357 Oelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CMLKLHP7R

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lipporn bietet Ihnen mit 133,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück von 638 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet viel Platz für Außenaktivitäten und Erholung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, so dass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Durch die Umsetzung im KFW55 Standard genießen Sie eine hervorragende Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und Planungssicherheit aus einer Hand. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, das Bauprojekt ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket an Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise und detaillierte Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau, nachhaltiges Bauen mit Holz, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und begleiten wir Sie sicher und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.272,00 €
Preis/m²
2.516,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner Dämmtechnik und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Steckdosen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung ist sorgfältig ausgewählt, um Ihnen Qualität und Komfort zu bieten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lipporn, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naturnähe, die zu einem aktiven und entspannten Lebensstil einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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