Gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus in Auel nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.609 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.609 €
Grundstück
ca. 527 m²
56357 Auel - Auel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QELFMBBNX

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Objektbeschreibung

In Auel erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen erlaubt, Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Wünschen und Präferenzen zu verwirklichen. Die ca. 141,43 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Badezimmer - ideal für ein flexibles und komfortables Wohnkonzept. Das 527 m² umfassende Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage und integriert sich harmonisch ins Umfeld. Dank KfW55-Standard bauen Sie energieeffizient und nachhaltig. Gemeinsam mit unseren Fachleuten können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung exakt auf Ihre Ansprüche zuschneiden. So entsteht ein individuelles Mehrfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort und innovative Technik vereint.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Zuverlässige Planung und Kostentransparenz stehen für uns im Mittelpunkt. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, verbindlicher Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Das flexible Ausbaukonzept bietet Ihnen Kostenersparnisse und maximale Gestaltungsfreiheit. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser sind Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien sowie persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie enthalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus mit allkauf und genießen Sie umfassenden Service und fachliche Unterstützung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.609,00 €
Preis/m²
2.337,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude wird in einer anspruchsvollen Holzrahmenbauweise erstellt und entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen. Es ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster in Verbindung mit Aluminiumrollläden bieten optimale Isolierung und Sicherheit. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Im Basispreis sind sämtliche technischen Installationen, darunter eine fortschrittliche Heizungsanlage und elektrische Ausstattung, bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich unterstützt Sie eine ausführliche Ausbauanleitung sowie eine persönliche Beratung durch einen Ausbauberater beim Innenausbau. Selbstverständlich profitieren Sie bei allkauf von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Auel mit exzellenter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsanbindungen zu nahegelegenen Städten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die die Lebensqualität erhöhen. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders für Familien interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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