Ihr zukünftiges Familiendomizil in Nochern - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.214 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.214 €
Grundstück
ca. 567 m²
56357 Nochern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTDQ2I25SB

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in Nochern, einer idyllischen Wohngegend, die Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 222,30 m² Wohnfläche - ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Schlafzimmer, das elegante Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Wohnkomfort. Sie haben die Möglichkeit, die Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitzubestimmen und so Ihre ganz eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das 567 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und verlässliche Fertigstellungszeiten - entscheidende Vorteile, wenn es um den Bau Ihres Wunschhauses geht. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie genau die Unterstützung, die Sie für den Innenausbau wünschen - ob Sie selbst aktiv werden und damit Kosten sparen möchten oder auf Experten setzen. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise vollständige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin moderne, energiesparende Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Raumaufteilung große Auswahl an Haustypen und Hausserien Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Schnelle Lieferzeit von ca. 14 Wochen Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie hohe Flexibilität im Innenausbau individuelle Grundrissplanung erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen Betreuung durch erfahrene Profis Seit mehr als 35 Jahren baut allkauf hochwertige Fertighäuser und zählt über 19.000 zufriedene Bauherren. Unsere Erfahrung, innovative Technik und umfassender Service sorgen für einen sicheren, angenehmen Hausbau. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung mit allkauf und profitieren Sie von unserem Komplettservice.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.214,00 €
Preis/m²
2.415,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise nach den Effizienzstandards KFW40 und KFW55 aus, was für ausgezeichnete Energieeinsparung steht. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima. Die hochwertige Echtholztreppe, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und die nachhaltige Holzrahmenkonstruktion schaffen ein wohliges Ambiente. Im Preis enthalten sind umfangreiche Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeugen, unterstützt durch klar strukturierte Anleitungen und einen persönlichen Ausbauberater, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten beim Innenausbau ermöglicht.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Nochern, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Die Region bietet zahlreiche Freizeitoptionen, wie Erholung in der Natur oder sportliche Aktivitäten in der näheren Umgebung. Die ruhige Lage sowie die gute Verkehrsanbindung machen Nochern zu einem optimalen Wohnort für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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