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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hainau - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.939 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.939 €
Grundstück
ca. 716 m²
56357 Lollschied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MD2DAWZULN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 716 m² die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Traumhaus in Hainau, gelegen im attraktiven Wohngebiet. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die flexible Planung berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Dank des KfW55-Standards genießen Sie zudem eine energieeffiziente Bauweise, die Ihren Wohnkomfort erhöht und die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von der Erfahrung und Unterstützung unserer Hausbauprofis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.939,00 €
Preis/m²
2.858,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus: Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten moderne und effiziente Haustechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen zum umfassenden Ausstattungsumfang. Das Haus wird inklusive detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen geliefert, die einen flexiblen Innenausbau ermöglichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hainau, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Naherholungsgebiete, Sportvereine und kulturelle Angebote, tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die ruhige Lage sorgt für entspannte Stunden im eigenen Garten und gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie nahegelegene Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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