Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Gemmerich: Modernes Wohnen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.318 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.318 €
Grundstück
ca. 555 m²
56357 Obertiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9CAZM6UES

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Gemmerich vereint maßgeschneiderte Planung mit erstklassiger Fertigbauqualität. Auf einer Wohnfläche von 202,78 m², verteilt auf zwei Ebenen und einem Grundstück von 555 m², erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Planung teilzunehmen und so Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen entstehen zu lassen. Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW55-Standard errichtet, was für nachhaltiges Wohnen steht. Dieses Projekt bietet nicht nur ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Leben, sondern verbindet moderne Architektur mit effizienter Nutzung und ökologischer Bauweise. Das Konzept von allkauf garantiert Qualität, schnelle Bauphasen und hohe Anpassungsfähigkeit: Sie bestimmen Details beim Grundriss und Innenausbau - damit Ihr neues Mehrfamilienhaus genau Ihren Anforderungen entspricht.

Sonstiges
allkauf ist seit mehr als 35 Jahren Ihr verlässlicher Partner für kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhalten Sie Ihr Fertighaus inklusive Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich professionell begleiten zu lassen, wodurch Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell realisieren. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Moderne und effiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissplanung - Breite Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Grundrisse individuell planbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wird Ihr Hauswunsch Wirklichkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin für Ihr allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.318,00 €
Preis/m²
2.095,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus entsteht in solider Holzrahmenbauart mit ressourcenschonenden Baustoffen. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Wohnambiente.

Im Inneren finden Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärausstattung sowie Innentüren mit Zargen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vorgesehen.

Sie erhalten eine klare Ausbauanleitung, umfassende Ausbaupakete samt Material und Werkzeug sowie die Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater.

15 Monate Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen finanzielle Sicherheit und Zuverlässigkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gemmerich und punktet mit idyllischer Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur. Einkauf, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Die naturnahe Umgebung eignet sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie flexibel und mobil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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