Großzügige Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Oberwallmenach - projektiert & individuell planbar

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
492.699 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
492.699 €
Grundstück
ca. 650 m²
56357 Ruppertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRVDYIGKW9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese geplante Doppelhaushälfte in Oberwallmenach, die Ihnen auf zwei Etagen und einer Fläche von 262,37 m² insgesamt 8,0 Zimmer bietet - perfekt zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das 650 m² umfassende Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage und bildet die optimale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Besucher. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnklima auf hohem Niveau. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf gestalten Sie sowohl den Grundriss als auch die Innenbereiche nach Ihren Vorstellungen. Das innovative Ausbauhaus-Prinzip lässt Sie viel selbst gestalten, wodurch Sie Kosten sparen und Ihr persönliches Zuhause schaffen können. Professionelle Dienstleistungspakete von allkauf stehen bei Bedarf bereit und können ganz nach Ihrem Bedarf hinzugebucht werden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Verlässlichkeit, zügige Lieferzeiten und garantierten Bauabschluss. Beim Bau Ihres eigenen Zuhauses können Unsicherheiten wie Bauverzögerungen oder unerwartete Kosten entstehen. Mit einem Fertighaus von allkauf sind Sie gut abgesichert: Kurze Bauzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser sind passgenau für alle, die ihr Eigenheim selbst gestalten und dabei sparen möchten. Sie profitieren von individueller Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen sowie erfahrener Begleitung durch erfahrene Bauexperten. Die durchschnittliche Bauzeit liegt bei lediglich 14 Wochen. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Planung durch Architekten - Umfassendes Sicherheits-Baupaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Erhöhte Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Verkleidungspaket - Hausinstallation inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise beim Ausbauhaus - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dachdeckung in 2-3 Tagen - Verlässlicher Liefertermin - Zeitgemäße, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaumöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Planung von Grundrissen - Erstklassige Materialauswahl und hochwertige Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.699,00 €
Preis/m²
1.880,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten:

- Planung durch Architekten
- Umfassendes Sicherheits-Baupaket
- Heizungs- und Elektroinstallationspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge sowie Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Erhöhte Raumhöhe (2,75 m)
- Dämm- und Verkleidungspaket
- Hausinstallation inkl. Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise beim Ausbauhaus
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung zum Ausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbaufertigstellung inkl. Dachdeckung in 2-3 Tagen
- Verlässlicher Liefertermin
- Zeitgemäße, energiesparende Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Breite Auswahl an Hausserien und -typen
- Und vieles mehr

Besondere Merkmale:

- Energiesparendes Bauen gemäß KfW55-Standard
- Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Professionelle Beratung und Ausbauanleitungen

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück ist in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Oberwallmenach gelegen, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit auszeichnet. Die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar - ideal für einen sorgenfreien Alltag. In der Umgebung warten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf Sie, sodass Sie Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestalten können. Die grüne Landschaft rund um Oberwallmenach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Stunden in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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