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Individuelles Einfamilienhaus in Holzhausen - Zukunftssichere Immobilie mit Komfort



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
56357 Dornholzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SINYFFQWIE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Holzhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf ca. 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das Konzept des Hauses geht gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht das gehobene Wohnambiente und sorgt für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 290.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.992,54 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt, sodass Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Energie sorgt und den KfW55-Standard erfüllt - ein Garant für niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und die moderne Wand- und Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Holzhausen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zur Erholung im Grünen ein und machen den Standort besonders lebenswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten bieten zudem Flexibilität für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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