Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberwallmenach - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
346.329 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
346.329 €
Grundstück
ca. 650 m²
56357 Ruppertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJNUC1NS53

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² schafft auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das 650 m² große Grundstück in einer ruhigen Lage von Oberwallmenach bietet die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Bequemlichkeit. Der Entwurf erfüllt den KfW55-Energiestandard und sorgt so für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima - langfristige Effizienz und Wohlbehagen inklusive.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein einzigartiges Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei erstklassiger Qualität gewährt. Unsere drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - lassen Ihnen die Wahl zwischen Eigenleistung oder professioneller Unterstützung beim Innenausbau. Zu jedem Haus erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und umfangreiche Betreuung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.329,00 €
Preis/m²
2.584,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Holzrahmenbauweise besticht durch zahlreiche Extras: Von der Architektenleistung über das Bau-Sicherheitspaket, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe bis hin zu dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden ist vieles bereits enthalten. Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen sind im Grundpreis inbegriffen. Die luftdichte Bauausführung samt kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesundes Wohnklima. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m und moderner Gebäudetechnik inklusive Elektro- und Heizungsanlagenpaket erleben Sie hohen Wohnkomfort. Flexible Ausbaupakete mit Material, Werkzeug und detaillierten Anleitungen ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen umzusetzen.

Lagebeschreibung

Oberwallmenach überzeugt mit seiner grünen, ruhigen Lage und einer gut entwickelten Infrastruktur. Ihr neues Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das eine entspannte Atmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und gewährleistet eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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