Modernes, individuell planbares Einfamilienhaus in Niederwallmenach

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.705 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.705 €
Grundstück
ca. 723 m²
56357 Niederwallmenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7MDC8V8D6

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Objektbeschreibung

In Niederwallmenach erwartet Sie dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 723 m² großen Grundstück. Das moderne Zuhause bietet vier Zimmer auf zwei Ebenen, darunter drei Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Planung und Ausführung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus maßgeschneidert gestalten können. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard garantiert Ihnen nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 begeisterten Bauherren und einem weitreichenden Service begleiten wir Sie zuverlässig in allen Phasen - von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe. Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Hausbau flexibel an Ihre Wünsche und Ihr Engagement anzupassen - von kompletter Betreuung durch Experten bis hin zu maximaler Eigenleistung mit entsprechendem Sparpotenzial. Zu jedem allkauf-Haus gehören u.a.: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge, Tapeten - Dämm- & Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Moderne Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen) - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind unter anderem: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Überdurchschnittliche Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur individuellen Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.705,00 €
Preis/m²
2.662,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit erstklassigen baulichen und technischen Merkmalen: Eine Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein einladendes Raumgefühl. Im Kaufpreis sind ein Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik (inklusive Rohrleitungen), Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen enthalten. Umfangreiche Ausbauanleitungen und Materialpakete erleichtern Ihnen die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche. Zudem bieten wir Ihnen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Niederwallmenach, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Sie profitieren von einer angenehmen Wohnumgebung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Zudem laden zahlreiche Natur- und Erholungsflächen in der Nachbarschaft zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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