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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Welver - maßgeschneidert, nachhaltig und mit allem Komfort



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
59514 Welver - Welver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265SBFHLYYFG

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Welver ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 181,79 m² und verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie mit 5,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, viel Raum für die ganze Familie. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu prägen und Ihre individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen. Das Grundstück bietet mit 467 m² ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept für ein komfortables Wohngefühl.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.868,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - alle Bodenbeläge überzeugen durch ihre Qualität, Langlebigkeit und angenehme Haptik, die Ihrem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und attraktive Fördermöglichkeiten garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Welver, einem ruhigen und familienfreundlichen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und Naturflächen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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