Individuelles Traumhaus in Welver - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Technik und gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.879 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.879 €
Grundstück
ca. 330 m²
59514 Welver - Recklingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMZ25FBV4A

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektiertes 4-Zimmer-Fertighaus in Welver bietet mit 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so einen Ort zu schaffen, der genau zu Ihnen passt. Das Projekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise, die auf den Kunden zugeschnitten wird. Der großzügige Grundriss auf einem 330 m² großen Grundstück bietet sowohl ausreichend Platz für Privatsphäre als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und geringere Energiekosten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Innenausstattung. Profitieren Sie von einer flexiblen Planung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und dabei höchste Qualitätsstandards erfüllt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.879,00 €
Preis/m²
2.503,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Welver, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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