***Mitten im Herzen von Welver*** Modernes Ein-Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, großem Garten und Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
59514 Welver - Welver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FFR4NF5D8

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein traumhaftes Plätzchen für sich und ihre Familie in Welver? Dann schauen Sie sich diese Immobilie an! Dieses Ein-Zweifamilienhaus ist ideal für große Familien geeignet. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250m² einen perfekten Ort zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit einem Kamin. Von da aus gelangen Sie in den beheizten, lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick in den großen Garten. Des Weiteren verfügt die Etage über eine Küche, einem Gäste- WC, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer Das Ein-Zweifamilienhaus ist vollunterkellert und ist mit einer neuwertigen Gasheizungsanlage ausgestattet. Im Keller erwartet Sie außerdem eine Sauna, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Des Weiteren sind hier zwei weitere Schlafzimmer vorhanden sowie eine Ein Zimmer-Einliegerwohnung. Einliegerwohnung im Untergeschoss: Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, einem großen Wohn-Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Haftung / Sonstiges
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.796,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Welver, die für ihre ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung bekannt ist.

Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Hamm und Soest. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.


Die reizvolle Landschaft und die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen und schönen Fahrradtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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