Individuell geplante Doppelhaushälfte in Welver - Ihr Traumhaus mit allkauf Service & Qualität

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.259 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.259 €
Grundstück
ca. 347 m²
59514 Welver - Recklingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3NJLPALCW

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Welver bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 204 m² Wohnfläche auf zwei Etagen komfortables und modernes Wohnen. Das 347 m² große Grundstück schafft ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung im Freien. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Wünsche einer Familie oder Paare, die Wert auf großzügige Rückzugsorte legen. Das Baukonzept von allkauf passt sich Ihren persönlichen Vorstellungen an, sodass Sie Ihr Zuhause von Beginn an nach Ihren Wünschen gestalten können. Profitieren Sie von dem flexiblen Ausbaukonzept und wählen Sie Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich, jeder Bodenbelag bietet seinen eigenen Komfort und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur niedrigere Energiekosten verspricht, sondern auch umweltbewusstes Wohnen unterstützt. Das Haus erfüllt die strengen Vorgaben der Niedrigenergie-Standards und ist wahlweise mit KfW40- oder KfW55-Energieeffizienzklassifizierung geplant. So genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort und profitieren von Fördermöglichkeiten. Das Projektkonzept von allkauf garantiert Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Von der individuellen Grundrissgestaltung bis hin zur Umsetzung Ihrer persönlichen Ausbauwünsche begleitet Sie allkauf kompetent und zuverlässig.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.259,00 €
Preis/m²
2.025,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Welver, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage. Die Anbindung an Verkehrswege ist ideal, so erreichen Sie schnell umliegende Städte und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten vielfältige Erholungsangebote in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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