Sehr gepflegter rollstuhlgerechter Bungalow in Welver

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
59514 Welver - Welver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKMD4G7HCG

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Objektbeschreibung

Der gepflegte, nicht unterkellerte Bungalow steht im Zentralort Welver in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Gesamtwohnfläche von ca.161 Quadratmetern teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, und Gäste-WC. Das in 2003 erbaute Carport bietet neben der Garage noch einen weiteren trockenen Stellplatz. Der Bungalow ist aufgrund seiner ebenerdigen Bauweise die ideale Wahl für ein vollständig rollstuhlgerechtes Wohnen - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Durch den Wegfall von Treppen wird maximale Mobilität und Unabhängigkeit ermöglicht. Ende 2024 wurde eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung eingebaut. Die Immobilie wird über eine Fußbodenheizung mit dem Energieträger Gas beheizt. Die Gas-Therme ist im Jahr 2019 erneuert worden. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über eine SAT-Anlage, Glasfaser ist im Haus leider noch nicht installiert.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.267,08 €
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Welver mit ihrem gleichnamigen Zentralort liegt im Einzugsbereich der Städte Werl, Soest und Hamm. Der Ort verfügt mit einem eigenen Bahnanschluss, Lebensmittelgeschäften, Drogeriemärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen über eine gute Infrastruktur. Diverse Vereine und ein Lehrschwimmbecken bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In ca. 30 Minuten Fahrtzeit haben Sie die Regionalflughäfen Dortmund und Paderborn-Lippstadt erreicht.
Zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn benötigen Sie ca. eine Stunde mit dem PKW.

Das Naherholungsgebiet Möhnesee ist ca. 30 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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