Stadthaus in Welver - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.999 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.999 €
Grundstück
ca. 509 m²
59514 Welver - Recklingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YASP8XVVNM

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Stadthaus in Welver, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses elegante Haus verfügt über 3,0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Komfort für Ihre Familie. Der Entwurf ermöglicht Ihnen, den Grundriss individuell anzupassen, damit Ihr neues Zuhause optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Das Grundstück misst 509 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und moderne Standards - so entsteht ein KfW40- bzw. KfW55-Effizienzhaus, das Ihnen sowohl Energiekosteneinsparungen als auch ein angenehmes Raumklima garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.999,00 €
Preis/m²
2.911,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack gewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett steht für natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, Fliesen bieten Robustheit und ein kühles Raumgefühl. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effizient und kostensparend arbeitet. Zu allen Häusern gehören hochwertige Echtholztreppen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für ein komfortables und energiesparendes Wohnen sorgen.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Welver, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht den Standort ideal für Familien und alle, die das Leben in einer lebenswerten Gemeinde schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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