Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - modernes Wohnen mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
522.700 €
Grundstück
ca. 1090 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
522.700 €
Grundstück
ca. 1090 m²
57482 Wenden - Wenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LADMUPVSCR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Dieses besondere Bauvorhaben ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Entstehen wird ein zeitgemäßes, helles Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 195,50 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Insgesamt umfasst das Haus 6 Zimmer, darunter 4 Schlafräume und 2 elegante Badezimmer, die eine Atmosphäre von Entspannung und Geborgenheit schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten in den weitläufigen Räumen schöne Stunden verbringen und wertvolle Erinnerungen schaffen. Die offene Raumgestaltung verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit - ideal für gesellige Treffen. Jeder Raum lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten - sei es eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten oder ein gemütlicher Rückzugsort im Schlafzimmer. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie Ihr neues Heim zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum!

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause - entspannt, sicher und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach nur ein Haus, sondern schaffen sich ein Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über Ihre individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise, damit Ihr Eigenheim Wirklichkeit wird. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: Besuche in Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Buchen Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau eines Eigenheims gibt es viele Unsicherheiten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher als geplant ausfallen? Mit allkauf erleben Sie solche Sorgen nicht. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Festpreisgarantie und höchste Sicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen: Jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Sie erhalten moderne, energieeffiziente Ausbauhäuser mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) ? 2,75 m Raumhöhe mit hohen Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Liefer- und Fertigstellungsgarantie ? Architektenleistung für individuelle Planung ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Maximale Sicherheit ? Kurze Bau- und Lieferzeiten ? Flexibles Ausbaukonzept ? Hohe Qualität ? Kostenersparnis durch Eigenleistung ? Transparente Festpreisgarantie ? Professionelle Unterstützung ? Große Auswahl an Haustypen und Grundrissen ? Energieeffiziente Bauweise

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1090 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.700,00 €
Preis/m²
2.666,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser innovatives Konzept:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Bei Ihrer Bemusterung wählen Sie aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung
? Made in Germany
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch auch einzelne Gewerke

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten (Verkauf/Vermittlung).

Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne dort Ihr Traumhaus.

Sollten Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einmaliger professioneller Grundstückservice dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.

Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 164.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil ist, dass Sie beträchtlich sparen können: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann schnell über 20.000 EUR ausmachen.

Vereinbaren Sie doch einen Termin, um alle Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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