Charmantes Einfamilienhaus auf einem Hanggrundstück

In gefragter Wohnlage von Wentorf bei Hamburg präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955/1987 als attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen. Auf einem ca. 994 m² großen Hanggrundstück gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² Platz für eine Familie. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und umfasst dabei insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Grundrissstruktur schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Einige Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Drei Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die gläserne Überdachung der Terrassenfläche vor dem Haus, welche einen Ausblick über das Billetal bietet. Zwei erddruckverstärkte Garagen machen eine stufenweise Gartenanlage möglich. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die im September 2025 neu eingebaut wurde.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3