Attraktives Mittelreihenhaus in zentraler Lage - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zentral gelegene und voll unterkellerte Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1969 in massiv, konventioneller Bauweise errichtet und bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Auf ca. 90,8 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 1/2 Zimmer sowie einem Vollkeller, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Platz für eine Garderobe sowie Zugang zum Gäste-WC. Zur linken Seite befindet sich die Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Essbereich sowie einer angrenzenden Speisekammer. Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich in einem gepflegten, gebrauchten Zustand. Vom Windfang gelangen Sie in den zentralen Flur, der den Zugang zum Wohnzimmer, ins Dachgeschoss und den Keller ermöglicht. Das helle Wohnzimmer mit ca. 29 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, in dem Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Die angrenzende Terrasse in optimaler Südausrichtung erweitert den Wohnraum an sonnigen Tagen nach draußen. Eine vorhandene Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten und lädt zum entspannten Verweilen ein. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 1/2 Zimmer mit Größen von ca. 14,3 m², 13,6 m² und 7,1 m² zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein hell ausgestattetes Duschbad. Vom Schlafzimmer aus haben Sie zudem Zugang zu einer schmalen Loggia mit Blick in den Garten. Der Vollkeller bietet neben dem Heizungskeller auch eine Waschküche sowie großzügigen Stauraum. Der Keller ist sowohl innerhalb des Hauses als auch über eine praktische Außentreppe vom Garten aus erreichbar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine am Ende der Reihenhauszeile gelegenen Garage. Das Grundstück umfasst ca. 184 m² sowie einen 1/6-Miteigentumsanteil an dem ca. 399 m² großen Garagengrundstück. Dank seiner guten Substanz und der zentralen Lage bietet dieses Mittelreihenhaus die ideale Gelegenheit, sich ein liebevoll gestaltetes Zuhause mitten in Reinbek zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
INTERESSE? Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und im Rahmen eines persönlichen Vorgesprächs gebe ich Ihnen weitere Informationen. Don't hestitate to contact me. We can discuss all details in English, Spanish or Russian. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse) HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Madeleine Loeffler Selbstständige Immobilienberaterin Wiesenstraße 1 d 22885 Barsbüttel E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 3835275 Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen