Stadt nah - Natur näher: "Charmanter Bungalow in gewachsener Wohnlage mit hoher Lebensqualität"

Willkommen in diesem gepflegten und zeitlos gestalteten Bungalow in ruhiger Wohnlage von Reinbek. Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2005 in Fertigbauweise der Firma ScanHaus errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Konstruktion, eine solide Bauqualität sowie eine durchdachte Architektur auf einer Ebene. Die Immobilie präsentiert sich mit einer hellgelben Putzfassade inklusive Wärmedämmverbundsystem, weißen Kunststofffenstern mit innenliegenden Sprossen sowie einem anthrazitfarben gedeckten Walmdach in einem gepflegten und harmonischen Erscheinungsbild. Außenrollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Ein Großteil der Fenster sind zudem mit einem Insektenschutzgitter versehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und insgesamt zweieinhalb Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Best-Ager, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der direkt an das Haus angeschlossene Carport ermöglicht einen wettergeschützten Zugang und unterstreicht den praktischen Charakter dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Wintergarten, der das Wohnkonzept sinnvoll erweitert und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich besonders angenehm gestaltet. Im Jahre 2014 wurde die neue Einbauküche installiert, der Kamin ein- sowie das Caport angebaut. Zudem ist die Immobilie durch ein Kamerasystem rund um das Haus ausgestattet und sorgt somit für ein hohes Maß an Sicherheit.

Sonstiges
Das ca. 541 m² große Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und den gepflegten Gesamtzustand. Die Außenanlagen wurden übersichtlich und zugleich pflegeleicht angelegt, sodass ausreichend Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bleibt, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Die sonnige Terrasse schließt direkt an den Wintergarten an und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Haus und Garten. An die Terrasse schließt ein kleiner, idyllischer Gartenteich an, der dem Außenbereich einen besonderen Charme verleiht. Derzeit ist er leicht zugewachsen und bietet Potenzial, mit wenig Aufwand wieder zu einem attraktiven Blickfang gestaltet zu werden. Umgeben von gewachsenen Sträuchern, Beeten und gepflegten Grünflächen bietet sich hier ein geschützter Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Genießen der warmen Jahreszeit. Ein praktischer Holzunterstand ergänzt den Außenbereich sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum für Kaminholz oder Fahrräder. Zudem stehen zwei Schuppenräume zur Verfügung, die derzeit als Werkstatt sowie zur Unterbringung von Gartengeräten genutzt werden. Gemeinsam mit dem Carport und den kurzen Wegen rund um das Haus entsteht ein rundum stimmiges Gesamtbild, das den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.