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Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
03096 Dissen-Striesow - Dissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P11YMB63RQ

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in Dissen Grundstück von ca. 800 m², bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer Doppelgarage und einem Gerätehaus. Das Wohnhaus wurde 1998 von der Fa. FeMa GmbH in Fertigbauweise errichtet. Es hat eine Gesamtgröße von ca. 183 m². Die Wohnung 1 hat mit Wohnküche, 3 Schlafzimmern, Ankleide, 2 Bäder, Wirtschaftsraum, Flur und Windfang eine Größe von ca. 96 m². Die Wohnung 2 hat mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, G-WC, HAR, Flur und Windfang eine Größe von ca. 87 m². Seit der Errichtung wurde das Wohnhaus regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Wesentliche Instandsetzungsarbeiten waren: 2012 Raumaufteilung 2012 Heizung 2012 Solare Unterstützung mit Pufferspeicher 2012 Modernisierung 2 Bäder 2019 Dachreinigung und Imprägnierung Für den heutigen Standard sind weitere Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Im Wesentlichen sind es: Reparatur Dachflächenfenster Malermäßige Instandsetzung tlw. Fußbodenverlegearbeiten Kleinreparaturen Die obige Aufstellung der Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Objektbeschreibung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Ausführlichkeit. Die Wohnung 2 ist für mtl. 400 € vermietet. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2026. Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus mit 2 Wohnungen sind, 7 Zimmer benötigen und eine ländliche Wohnlage bevorzugen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.071,04 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gebäude:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
freistehend
Baujahr 1998
Modernisierung 2012
2 Wohneinheiten
Grundrissform rechteckig
Streifenfundament
Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Fertigbauweise
Holzbalkendecke
Satteldach, Brettbinderkonstruktion, Betondachstein
Elektrik mittlerer Standard
Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden, tlw. mit elektr. Antrieb
Holztreppe
Fassade verputzt und gestrichen

Gebäudetechnik:
Fensterlüftung
Gaszentralheizung Brennwert, Hersteller Fa. Wolf, Typ CBG-24
Warmwasseraufbereitung über Heizungssystem mit solarer Unterstützung 11,5 m² Kollektorfläche, Pufferspeicher Fabrikat Wolf BSH 500 L

Innenausstattung / Einrichtung Wohnung 1:
Küche mit Fenster
Bäder mit Fenster
Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Bad Erdgeschoss gefliest, Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner
Bad Dachgeschoss gefliest, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner
Wand- und Deckenverkleidungen überwiegend Raufaser hell
Bodenbeläge überwiegend Laminat, Flur PVC, tlw. Textil, WZ Fliesen und Kork
Innentüren Holz

Innenausstattung / Einrichtung Wohnung 2:
Küche mit Fenster
Bad und G-WC mit Fenster
Flachheizkörper mit Thermostatventilen
G-WC gefliest, Waschtisch, WC
Bad Dachgeschoss gefliest, Dusche, Wanne, Waschtisch, WC
Wand- und Deckenverkleidungen überwiegend Raufaser hell, tlw. Strukturtapete
Bodenbeläge überwiegend Laminat, tlw. Textil, Flur und Küche Vinyl, WZ Parkett
Innentüren Holz

Garage:
Doppelgarage
Anbau
Baujahr ca. 2000
Ausbau Dachgeschoss 2012
Ziegelmauerwerk
Satteldach
Stahlschwingtor

Gerätehaus:
Baujahr ca. 2016
freistehend
Holzrahmen mit Holzverkleidung

Grundstück:
Grundstück annähernd eben
Himmelsrichtung nördlich
asymmetrisches Stabmatten-Flügeltor, Stabmatten-Einzeltor, Stabmattenzaun, Maschendrahtzaun, Hecke
Wege- und Hofbefestigung, Betonverbundpflasterstein
Gartenbereich mit Teich, Beeten, Rasenfläche und Zierbäumen

Sonstiges:
Brunnen für Gartenwasser
Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
Regenwasserzisterne ca. 8 m³

Altlasten:
keine Altlasten bekannt

Lagebeschreibung

Angaben zur Gemeinde:
Ort: Dissen-Striesow, Einwohnerzahl ca. 980
Ortsteil: Dissen, Einwohnerzahl ca. 620
Verwaltung: Burg (Spreewald)
Landkreis: Spree-Neiße
Bundesland: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 10 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 135 km entfernt
Bundesstraße: B168, ca. 9 km entfernt
Autobahnzufahrt: A15, ca. 20 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Cottbus, ca. 10 km entfernt
Flughafen: Flughafen BER Berlin, ca. 103 km entfernt

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kindergarten Wichtelland
Grundschule, Oberschule, Realschule und Gymnasium in Cottbus
Brandenburgische Technische Universität Cottbus-Senftenberg
Bäcker: Weiland´s Backstube und Bäckerei Dreißig in Cottbus-Sielow
Ärzte und Apotheken, Discounter und Geschäfte in Cottbus
Krankenhaus: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem in Cottbus
öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Linie 44) in unmittelbarer Nähe

Freizeit:
Storchen- und Musemsdorf
Spreeauenlandschaft
Heimatmuseum
Mittelalterdorf Stary Lud
Wandern, Kanu- und Wasseraktivitäten im Spreewald

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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