Modernes Einfamilienhaus mit Barrierefreiheit und altersgerechtem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
39615 Werben (Elbe) - Werben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613SUEYWEGP

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet moderne Wohnqualität in Kombination mit einem Wohnkonzept, das auf alle Lebensphasen ausgerichtet ist. Die barrierearme Gestaltung mit breiten Türen, ebenerdiger Dusche und schwellenlosen Bereichen schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Auf einem ca. 662 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit rund 84 m² Wohnfläche ein stimmiges Raumkonzept für Menschen, die Wert auf Individualität, Komfort und altersgerechten Wohnraum legen. Das Gebäude wurde 2005 erbaut und bis 2018 als Sparkassenfiliale genutzt. Im Jahr 2018 erfolgte der fachgerechte Umbau und die Umwidmung zu Wohnraum - mit dem Anspruch, aus einer soliden Gewerbeimmobilie ein modernes und behagliches Zuhause zu schaffen. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich durch klare Linien, hochwertige Einbauten und eine effiziente Raumaufteilung auszeichnet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Alltag und Gäste. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem separaten Ankleideraum samt maßgefertigtem Einbauschrank - praktisch und elegant zugleich. Auch im Eingangsbereich zeigt sich die Liebe zum Detail: Eine maßangefertigte Garderobe fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das moderne Badezimmer mit großzügiger Dusche rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Der Außenbereich bietet mit überdachter Terrasse, Bewässerungssystem, Brunnenanschluss und Stellplätzen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder ältere Personen, die ein altersgerechtes Haus und moderner Substanz suchen.

Sonstiges
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.904,76 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2036-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Allgemein:

. Baujahr: 2005
. Umnutzung zu Wohnraum: 2018
. Wohnfläche: ca. 84 m²
. Grundstück: ca. 662 m²
. Gas-Zentralheizung
. doppelverglaste Kunststofffenster
. Fußbodenheizung

Innenausstattung:

. Offene Küche mit moderner Einbauküche
. Großzügigem Wohn- und Essbereich
. Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum
. Maßgefertigter Einbauschrank im Ankleidebereich
. Eingangsbereich mit maßangefertigter Garderobe
. Modernes Badezimmer mit großer Dusche
. Durchdachte, funktionale Raumaufteilung

Außenbereich:

. Überdachte Terrasse
. Brunnenanschluss
. Bewässerungssystem für den Garten
. Stellplätze auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in 39615 Werben (Elbe), einer der ältesten Hansestädte Deutschlands. Die Lage ist geprägt von Ruhe, Natur und historischem Charme. Werben liegt direkt an der Elbe und bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die naturnah wohnen möchten.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort oder in den umliegenden Gemeinden gut mit dem Auto erreichbar. Die Region Altmark ist bekannt für ihre Weite, ihre Gelassenheit und ihr entschleunigtes Lebensgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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