Einfamilienhaus mit Nebengebäude zentrale Lage am Markt in Werben ( Elbe)

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
39615 Werben (Elbe) - Werben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YZZXBI577

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Objektbeschreibung

?? Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Baujahr: ca. 1900

Grundstück: ca. 325 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 141,23 m²

Deckenhöhe: ca. 2,00 m (EG & OG)

Heizung: Gasbrennwerttherme (erneuert 2020)

Modernisierung: Dach, Elektrik & Sanitär 1999 erneuert

?? Raumaufteilung

Haupthaus – Erdgeschoss (ca. 41,19 m²)

Großzügiges Wohnzimmer (Eingangsseite)

? ausreichend Platz zur Gestaltung einer offenen Küche

Badezimme

Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Jalousien ausgestattet.

Haupthaus – Obergeschoss (ca. 61,77 m²)

Drei Zimme

Separate Küche

Ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar.

Nebengebäude (ca. 38,27 m²)

Küche

Badezimme

Großes Wohnzimme

Wintergarten mit Ausgang in den Garten

Abstellraum (Ausbau zu Wohnraum möglich)

Perfekt geeignet als:

Mehrgenerationenlösung

Gästebereich

Homeoffice

Ferienvermietung

Sonstiges
?? Ausstattung & Zustand
Dach 1999 erneuert
Elektrik 1999 erneuert
Sanitär 1999 erneuert
Gasbrennwerttherme (2020)
Zufahrt zum Grundstück vorhanden (derzeit nicht aktiv genutzt)
?? Außenbereich
Innenhof mit Garage
Überdachte Terrasse
Gartenbereich hinter dem Nebengebäude
Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück

Das Grundstück bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung.




Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
744,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
?? Besonderheiten Flexible Nutzung durch Nebengebäude Historischer Altbaucharakter Bereits wesentliche Modernisierungen erfolgt Zentrale Lage am Markt

Lagebeschreibung

Mitten im historischen Stadtkern, direkt am Markt von Werben (Elbe), befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. Baujahr 1900. Die Immobilie verbindet den Charakter eines Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet durch das zusätzliche Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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