Dein neues Zuhause mit Sicherheit in Werder (Havel), Töplitz: 210 m², 7 Zimmer, Zuhause-Darlehen und starke Bauversicherungen!

Ein Zuhause, das großzügige Familienmomente ebenso selbstverständlich möglich macht wie konzentriertes Arbeiten und persönliche Rückzugszeiten: Der SUN 210 V2 bietet auf 210,09 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und damit viel Raum für dein Leben heute und morgen. Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist für ein 806 m² großes Grundstück in Werder (Havel), Töplitz projektiert und verbindet eine klare Architektur mit einem Grundriss, der offen gedachte Gemeinschaftsbereiche und gut nutzbare private Räume zusammenführt. Fünf Schlafzimmer schaffen vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder Räume, die sich erst im Laufe der Jahre entwickeln dürfen. Zwei Badezimmer erleichtern den Alltag und geben dem Haus eine angenehme funktionale Klarheit. Im Mittelpunkt stehen Bereiche, in denen gekocht, gegessen, gesprochen und gemeinsam gelebt wird. Gleichzeitig bietet die Raumaufteilung ausreichend Privatsphäre, wenn Ruhe, Konzentration oder persönliche Zeit gefragt sind. So entsteht ein Haus, das nicht nur heute passt, sondern auch unterschiedliche Lebensphasen begleiten kann. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dir die Möglichkeit, die Raumaufteilung innerhalb der technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen an deine Wünsche und deinen Alltag anzupassen. Ob zusätzlicher Schwerpunkt auf Familienleben, Arbeiten zu Hause, Hobbys oder langfristiger Flexibilität: Die konkrete Planung wird auf das Grundstück und deine persönlichen Vorstellungen abgestimmt. Die Ausstattung sieht moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vor. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für die technische Zukunftsfähigkeit ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Geplant sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Als geplanter Energiebedarf sind 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr angegeben, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Effizienzhaus 40 QNG ist vorgesehen; die endgültige Einordnung und die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Auch rund um die Umsetzung sind verschiedene Living-Haus-Leistungen freigegeben: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation übersichtlich. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Wer Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ergänzend gehören unter anderem die digitale Hausbauakte, QDF-Zertifizierung und die DGNB-Serienzertifizierung in Gold zum freigegebenen Standardumfang. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 753.654 Euro, davon entfallen 508.654 Euro auf das Haus und 245.000 Euro auf das Grundstück. Für die Finanzierung können Möglichkeiten des Zuhause-Darlehens bis zu 250.000 Euro bestehen, abhängig von den individuellen Voraussetzungen; eine Zusage ist damit nicht verbunden. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie die vorgesehenen Bauversicherungen, Garantien und Gewährleistungen gelten jeweils gemäß den vertraglichen Bedingungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Haus ist projektiert; sämtliche individuellen Anpassungen stehen unter dem Vorbehalt der technischen, planerischen und baurechtlichen Umsetzbarkeit. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden