Morderne Villa in Werders Norden

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
987.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
987.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
14542 Werder (Havel) - Werder (Havel)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KR9PD5R395

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Objektbeschreibung

Exklusive Architektenvilla mit wildromantischem Garten Ankommen, durchatmen, genießen: Diese einzigartige Architektenvilla verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und liegt nur wenige Schritte vom glasklaren Plessower See entfernt. Hier finden Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Stil und Natur in vollendeter Harmonie vereint. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit zweiseitigemKamin, eine offene Wohnküche und direkter Zugang zu Terrasse und Garten schaffen Orte für Begegnung, Genuss und entspannte Momente. Die separate Einliegerwohnung bietet Raum für Gäste, Familie oder Work-Life-Balance. Der weitläufige Garten ist ein kleines Paradies: duftender Lavendel, knorrige Obstbäume, Kräuterbeete und eine Gartensauna machen das Zuhause zu einer Oase für alle Sinne. Ob Sommerabende unter Weinranken oder Wintertage am Feuer - hier erleben Sie pure Lebensfreude. Dank modernster Technik - Photovoltaik, Wärmepumpe, Smarthome - genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch nachhaltige Energieeffizienz. Die Nähe zu Potsdam und Berlin, Schulen, Golfclub und Reitanlagen rundet das exklusive Gesamtpaket ab und machen es zum perfekten Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
Am Besten Sie fordern Ihr Exposé an, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter 03327 46 88 13 Gerne können Sie mir auch eine Email senden an: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 358,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 1137 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
987.000,00 €
Preis/m²
3.855,47 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Das Haus überzeugt mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung:

- 7 Zimmer inkl. barrierefreier Einliegerwohnung
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit doppelseitigem Kamin
- offene Designküche, Masterbereich mit Bad en Suite
- innovative Haustechnik: Photovoltaik, Wärmepumpe, Smarthome
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Werder (Havel) - Leben, wo andere Urlaub machen

Die charmante Kleinstadt mit rund 27.000 Einwohnern liegt eingebettet zwischen Havel und malerischen Seen - nur einen Katzensprung von Berlin und Potsdam entfernt. Werder vereint idyllische Natur mit erstklassiger Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Schulen, medizinische Versorgung sowie eine lebendige Gastro- und Kulturszene. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, traditionsreiche Vereine und die Auszeichnung als Erholungsort machen Werder zu einem der begehrtesten Wohnorte Brandenburgs.

Werder bedeutet: Zuhause ankommen, entspannen und genießen - mitten im Grünen und bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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