Charmantes EFH für vielseitige Nutzung oder attraktive Vermietung. Ideal für Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Wohnambiente. Auf insgesamt ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sich das Haus über fünf Etagen und bietet mit sieben Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur separaten Vermietung einzelner Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1994 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem Dach, Fassade, Elektrik, Leitungen sowie Fenster erneuert. Der ausgebaute und gedämmte Dachboden schafft zusätzliche wohnliche Nutzfläche und unterstreicht die großzügige Raumaufteilung des Hauses. Besonders hervorzuheben ist die idyllische und sonnige Atmosphäre der Immobilie. Mehrere Terrassen, ein Balkon sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die ruhige Lage genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs dennoch schnell erreichbar sind. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für große Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der Whirlpool im oberen Geschoss, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt am Objekt. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2000