Individuell geplantes Einfamilienhaus in Werl - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
463.709 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
463.709 €
Grundstück
ca. 543 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634CIVE35W8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Werl bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche und einem großzügigen 543 m² Grundstück alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Raum und Funktionalität. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen, sodass Ihr Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorstellen. Das gehobene Ausstattungsniveau, kombiniert mit einer energieeffizienten Bauweise im KfW55 Standard, garantiert Ihnen ein modernes, nachhaltiges Wohnerlebnis. Das innovative Wärmepumpensystem sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses - ein Plus für Komfort und Umweltbewusstsein. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte entlastet Sie auf dem Weg zum Einzug, indem wichtige Gewerke professionell ausgeführt werden, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 103.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.709,00 €
Preis/m²
3.242,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in der charmanten Stadt Werl, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die nahegelegenen Städte schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten bieten. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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