Modernes Fertighaus in Werl - Individuell geplant, komfortabel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
748.879 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
748.879 €
Grundstück
ca. 743 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658AB6WET4U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Werl bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² und einem 743 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst 2 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit gehobener Ausstattung und flexiblen Bodenbelägen, die Sie selbst wählen können, bietet dieses Haus den Komfort, den Sie verdienen. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Standards wie Niedrigenergie, KfW 40 und KfW 55, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die flexible Auswahl an Bodenbelägen erlaubt Ihnen, die Optik und Haptik individuell anzupassen - ob warme Holzböden, elegante Fliesen oder pflegeleichte Laminatvarianten, jede Option bringt ihre eigenen Vorteile mit, von angenehmer Atmosphäre bis zu leichter Reinigung und Langlebigkeit.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.879,00 €
Preis/m²
2.936,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Werl, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu entspannenden Aktivitäten im Grünen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was Werl zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufstätige macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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