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Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Werl - Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
488.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
488.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIMZ2YSUZF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Werl bietet Ihnen mit 8.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² auf zwei Etagen idealen Raum für Ihre Familie und Gäste. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren und so ein Zuhause zu schaffen, das optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Das 508 m² große Grundstück ergänzt das Wohnambiente und bietet Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.569,00 €
Preis/m²
1.857,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Werl, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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