Individuell geplantes Einfamilienhaus in Werl - Flexibles Wohnen mit allkauf Premium-Service

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.009 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.009 €
Grundstück
ca. 467 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EY1DM88VH8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Werl bietet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche und einem 467 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus individuellem Wohnkomfort und durchdachtem Raumkonzept. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Planung des Hauses wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. 4 Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das elegante Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC den Alltag komfortabel gestalten. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für ein ansprechendes Ambiente, das Sie mit der Wahl Ihres bevorzugten Bodenbelags weiter personalisieren können. Die durchdachte Architektur und das flexible Raumkonzept machen dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Individualität und Qualität legen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 61.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.009,00 €
Preis/m²
2.822,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Werl, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Region bietet zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote, die Ihr Leben bereichern. Die ruhige Umgebung garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnklima, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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