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Flexibles Zweifamilienhaus in Werl - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
601.079 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
601.079 €
Grundstück
ca. 543 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTJER5W68G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Werl vereint auf 237,40 m² Wohnfläche und zwei Etagen Komfort, Funktionalität und moderne Architektur. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet das Haus optimalen Raum für Familien und individuelle Bedürfnisse. Das großzügige Grundstück von 543 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen im Außenbereich. Die Fertigung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Ansprüchen entspricht. Das Baukonzept von allkauf sieht eine hochwertige Holzrahmenbauweise vor, die nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Dabei entspricht das Haus dem KfW55 Standard, welcher für niedrigen Energieverbrauch sorgt und durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt wird. Diese innovative Befeuerungsart punktet mit hoher Effizienz und Umweltfreundlichkeit - für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 103.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.079,00 €
Preis/m²
2.536,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Werl, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote. Die ruhige und familienfreundliche Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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