Individuelles Einfamilienhaus in Werl - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.829 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.829 €
Grundstück
ca. 743 m²
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655YC54LR2Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Werl bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 186,84 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das großzügige Grundstück von 743 m² schafft eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus ist nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie hier optimalen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglichen es Ihnen, den Wohnbereich ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und von den Vorteilen hochwertiger Bodenbeläge zu profitieren, die langlebig, pflegeleicht und angenehm fußwarm sind. Die umweltfreundliche Beheizung durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und reduziert Ihre Energiekosten. Die Bauweise entspricht den höchsten Standards mit Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 Zertifizierungen - für ein zukunftssicheres Zuhause.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.829,00 €
Preis/m²
3.277,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Werl, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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