Modernes Doppelhaus Generation 7 - Flexibles Wohnen auf zwei Ebenen mit individuellen Eingängen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
712.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
712.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EK5STSHGCJ

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Objektbeschreibung

Im innovativen Generation 7 Konzept erwartet Sie ein Doppelhaus, das zwei benachbarte Wohneinheiten über jeweils zwei Etagen vereint. Jede Einheit besitzt einen separaten Eingang und ist mit nahezu identischen Grundrissen ausgestattet, die jeweils drei geräumige Schlafzimmer umfassen - ideal für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenstertüren, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmern auch ein großes Badezimmer. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum ist bequem von außen erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Heim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf errichten Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen ein gemütliches Zuhause. Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen aus einer Hand: von der exakten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit allkauf sind Sie vor solchen Risiken geschützt! Unser Angebot beinhaltet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf Fertighäuser bieten flexible Ausbaukonzepte, die Kosten sparen und individuelle Gestaltung ermöglichen. Profitieren Sie von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. Unsere Häuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, alle individuell planbar. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit maximaler Freiheit bei der Gestaltung und umfassender Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard mit optionalen KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern ? Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen ? Flexible Grundrissgestaltung und Ausbau nach eigenem Wunsch ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? Kostenersparnisse durch Eigenleistung (Muskelhypothek) ? Modernste energieeffiziente Bautechnik ? Große Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
712.000,00 €
Preis/m²
2.717,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser herausragendes Konzept beinhaltet zwei Materialpakete:

Materialpaket 1 umfasst:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2 wählen Sie individuell bei Ihrer Bemusterung aus:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Unsere Leistungen umfassen:
? Architektenleistung für eine individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany Qualität
? Lieferzeit von nur 14 Wochen
? und vieles mehr

Die Ausstattung der Häuser beinhaltet:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auch einzelne Gewerke bieten wir Ihnen gerne an.

Lagebeschreibung

Der Grundstücksverkauf und die Vermittlung erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne darauf Ihr Traumhaus.

Für Interessenten ohne Grundstück bieten wir einen einzigartigen professionellen Grundstückservice, der Ihnen bei der Suche behilflich ist.

Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Grundstückskosten betragen etwa 300.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Durch unsere Bauweise sparen Sie erheblich - die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt, was Ihnen schnell über 20.000 EUR Ersparnis bringen kann.

Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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