Modernisiert & voller Charakter: Stadtvilla mit exklusivem Garten und Pool.

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 1333 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 1333 m²
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGIYYL385G

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173396 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 1333 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
700.000,00 €
Preis/m²
4.294,48 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
251.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Bergischen Land, in Wermelskirchen, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern und viel Grün direkt vor der Tür.

Sie starten entspannt in den Alltag, weil Sie Busverbindungen praktisch um die Ecke nutzen. Für weitere Wege erreichen Sie den Busbahnhof in wenigen Minuten. Mit dem Auto fahren Sie zügig zur A1 und binden sich damit flexibel Richtung Köln und Ruhrgebiet an. Den nächsten großen Bahnhof erreichen Sie in Remscheid. Auch der Flughafen Köln Bonn liegt für Reisen und Besuche gut erreichbar.

Für Ihre täglichen Besorgungen gehen Sie nicht weit: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Drogerie und eine Poststelle. Ärztliche Versorgung und auch eine Zahnarztpraxis finden Sie in der Nähe, sodass Termine ohne großen Aufwand in den Tag passen. Für Kinder gestaltet sich der Alltag angenehm: Eine Schule und mehrere Spielplätze liegen fußläufig, Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie nachmittags Bewegung suchen, gehen Sie einfach in den Park gleich in der Nähe oder nutzen Sporthallen und Vereinsangebote im Umfeld.

So fühlt sich Wohnen hier an: Sie leben ruhig, grün und alltagsnah, mit Platz für Familienroutinen und kleinen Auszeiten zwischendurch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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