Wohnen auf einer Etage - Einfamilienhaus in Haferungen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1191 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1191 m²
99735 Werther - Haferungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QW8P94R36Q

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus vom Typ Wittenberg FH 79/80 mit einer Wohnfläche von fast 80 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.191m² bietet bequemen Wohnkomfort auf einer Ebene und ist zudem voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und tollem Blick auf das Grundstück, die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und drei weitere Zimmer. Das massive Kellergeschoss teilt sich in 4 Räume, den Heizraum mit Ölzentralheizung und den Öltanks für 4.000 l Heizöl und die Garage. Im Außenbereich, auf dem wunderschönen idyllisch gelegenen Grundstück, befindet sich ein Nebengelass. Das Einfamilienhaus ist modernisierungsbedürftig, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt bietet dieser Bungalow ein großes Potenzial für eine attraktive Wohnimmobilie in ruhiger Lage mit viel Platz zum Gärtnern und Wohlfühlen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 1191 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.237,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.8
Gültig bis
2035-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Folgende Modernisierungen / Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- 1991 Ölzentralheizung
- 1996 Fassadendämmung inkl. Aluminiumverkleidung
- 1996 Holzfenster mit Isoglas straßenseitig
- 2018 Kunststofffenster Isoglas gartenseitig
- Glasfaseranschluss
- Brunnen

Lagebeschreibung

Haferungen ist ein Ortsteil der Gemeinde Werther im Landkreis Nordhausen in Thüringen in Deutschland. Die Gemarkung des Ortes liegt direkt an der Südgrenze der Naturlandschaft Südharz und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung für Ihr neues Zuhause. Die Verkehrsanbindung ist gegeben, mit einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung (500 m) und der Autobahnauffahrt Großwechsungen an der A 38, die in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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