Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Garten in Werther zu verkaufen!

Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 3000 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenliebhaber und jene, die das Leben im Freien genießen. Die Ausstattung der Immobilie ist solide, mit Fliesen-, Stein-, Teppich- und Linoleumböden, die in verschiedenen Räumen eingesetzt wurden. Die Küche sowie die Badezimmer, die mit Wanne, Dusche und Fenstern ausgestattet sind, bieten eine funktionale Grundlage. Ein Ofen sorgt für warme Stunden während der kühleren Jahreszeiten. Ergänzt wird das Haus durch praktische Ausstattungen wie einen Abstellraum, einen Dachboden sowie einen Fahrradraum. Das Baujahr des Hauses datiert auf 1980, und es befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was bedeutet, dass kreative Köpfe hier die Möglichkeit haben, ihre Vorstellungen vom Wohnen zu realisieren und das Haus in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln. Die Lage in der Gemeinde Werther in Thüringen bietet eine ruhige und idyllische Umgebung fernab vom Großstadttrubel. Die charmante Ortschaft ist ein idealer Rückzugsort und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine erholsame, zentrumsnahe Lage. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, Alleinstehende sowie Senioren, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause inmitten eines großzügigen Gartens sind und gleichzeitig die Freiheit haben möchten, ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4.000€ inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden