Moderne Villa zum Kauf in sehr begehrter Lage von Wertheim

Kurzbeschreibung

Villa zum Kauf in Bester Lage

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer besonderen Immobilie in der malerischen Stadt Wertheim, die all Ihre Erwartungen übertrifft. Dieses außergewöhnliche Haus, erbaut im Jahr 2018, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und kombiniert moderne Architektur mit höchster Wohnqualität. Auf zwei Etagen verteilt, bietet dieses gehobene Anwesen eine großzügige Wohnfläche von ca. 224 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC, erfüllt dieses Haus sämtliche Anforderungen an stilvolles Wohnen. Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige und gepflegte Grundstück von ca. 693 m², das Ihnen viel Raum für Freizeit und Erholung bietet. Hier können Sie entspannen und die Ruhe des Umfelds genießen. Lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und den hochwertigen Materialien begeistern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur schön, sondern auch funktional ist. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Wertheims und erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und eine unvergleichliche Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 19.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+. - **Energieausweis**: Bedarfsausweis - **Baujahr gemäß Energieausweis**: 2018 - **Wesentlicher Energieträger**: Luft/Wasser Wärmepumpe weitere Kontaktoptionen: Whatsapp: +4917662675680 Mail: [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 292,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 101.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.40