Einziehen & Wohlfühlen - Hochwertige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden und Garage

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Auf rund 140 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und den bereits vollständig ausgebauten Spitzboden, bietet dieses Zuhause viel Platz für das Familienleben - ohne Renovierungsaufwand, einfach einziehen und genießen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein - der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Der bereits vollständig ausgebaute Spitzboden wird derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt und bietet zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen Hauswirtschaftsraum. Da kein Keller vorhanden ist, stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten im Haus und in der direkt am Haus befindlichen Langgarage zur Verfügung. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Neben der sonnigen Terrasse am Haus befindet sich im Garten eine geräumige Gartenhütte mit eigener Terrasse - ein echtes Highlight. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Hobbyraum, Lounge oder Spielbereich für die Kinder - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortabler Fußbodenheizung, modernen Kunststofffenstern mit Rollläden und einer soliden Massivbauweise.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten. Neugierig geworden? Weitere Details, spannende Immobilienangebote und aktuelle Projekte finden Sie unter: www.nobelundcompany.de

Stichworte
Nutzfläche: 36,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z