Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wesseling - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.799 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.799 €
Grundstück
ca. 361 m²
50389 Wesseling - Keldenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IK8Z8II6Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 136,78 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit 4 großzügigen Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus sämtliche Bedürfnisse für komfortables Wohnen. Das Grundstück in Wesseling mit einer Größe von 361 m² ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihrer Außenanlagen. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorstellen. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit der effizienten Wärmepumpen-Heizung profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Energieversorgung, die dem Niedrigenergie-Standard entspricht und somit optimal zur nachhaltigen Lebensweise beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - eine kostensparende und flexible Lösung für engagierte Bauherren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, ob Sie lieber in der Komfortzone bleiben oder viel selbst machen möchten. Das Paket für Heimwerker sichert Ihnen maximale Kostenersparnis, indem wir Ihnen die technischen Installationen abnehmen und Sie den Innenausbau kostengünstig selbst übernehmen können. So gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung und hoher Qualität - all das mit der Sicherheit von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Besuchen Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie uns auf Instagramm - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Das Home 3 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.799,00 €
Preis/m²
4.005,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und zusätzlichen Komfort. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, sowie Innentüren und Zargen unterstreichen die gehobene Wohnqualität. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zusätzlich beinhaltet das Haus ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in Wesseling, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn erleichtert Ihnen den Pendelverkehr. Auch Erholungsgebiete und Parks in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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