Moderne Kapitalanlage mit 8 voll möbelierten Apartments- Flexibles Vermietungskonzept

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial dar. Die massiv errichtete Immobilie umfasst derzeit acht vollständig möblierte Wohneinheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Apartments und einer Gesamtwohnfläche von ca. 313 m² auf einem 337 m² großen Grundstück. Das Objekt wird aktuell erfolgreich zur Kurzzeitvermietung betrieben und überzeugt durch eine bereits etablierte Vermietungsstruktur. Dank der durchdachten Grundrisse und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie gleichermaßen hervorragend für die klassische Langzeitvermietung und eröffnet Kapitalanlegern somit maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzungskonzepte. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Balkone und Terrassen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Apartments. Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne Schließanlage mit Chip- und Zahlencodesystem, eine umfassende Kameraüberwachung sowie vier Stellplätze direkt am Haus. Die vollständige Möblierung aller Wohneinheiten ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb der bestehenden Vermietungsform ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, flexibler Nutzbarkeit und bereits bestehender Einnahmestruktur bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und zukunftssichere Investition legen.

Sonstiges
Garten Schließanlage modern mit Chip und Zahlencode Kameras ca. 10 % Rendite über Kurzzeitvermietung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1