Traumhaftes Einfamilienhaus in Wesseling - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.799 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.799 €
Grundstück
ca. 361 m²
50389 Wesseling - Keldenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLP9JXDHB4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wesseling! Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 361 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz und Komfort. Das durchdachte Baukonzept kombiniert gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Niedrigenergie-Technik und garantiert Ihnen ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Das innovative Wärmepumpensystem sorgt als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Haustechnik schafft ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Heizkosten spürbar. Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Bedürfnissen projektiert und individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt - für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, beinhaltet die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - so erhalten Sie maximale Kostenersparnis und können aktiv am Bau Ihres Hauses mitwirken. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.799,00 €
Preis/m²
4.005,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch gehobene Ausstattung und hochwertige Bauelemente, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung, Echtholztreppen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltige Stabilität und hervorragende Dämmwerte. Die Ausstattung umfasst weiterhin Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sanitäre Objekte, die für modernen Wohnkomfort sorgen. Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m und umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete unterstreichen das gehobene Wohngefühl. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie den Innenausbau teilweise selbst übernehmen und somit Kosten sparen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Wesseling, die mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote machen Wesseling zum idealen Wohnort für Familien und Berufstätige. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an umliegende Städte und Ballungszentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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