Einfamilienhaus in toller Lage

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 697 m²
49492 Westerkappeln - Westerkappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y26T4Y4ADQ

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 1988 auf einem ca. 697 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut wurde. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und eine große Küche, die bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Darüber hinaus ist sie mit einem direkten Zugang in den Garten versehen. Über das großzügige und helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und ebenfalls in den Garten und der Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und vier Zimmer, wovon zwei Zimmer einen Zugang auf den Balkon haben. Das Dachgeschoss, das über eine Raumspartreppe erreichbar ist, bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Darüber hinaus ist das Objekt voll unterkellert und einer der Räume bietet durch die großen Fenster mit viel Tageslicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es über den Keller einen direkten Zugang in die Garage und den angrenzenden Geräteraum. Der großzügige Garten, der bereits komplett eingezäunt ist, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Beheizt wird das Objekt aktuell über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr.

Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibungen und -informationen aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt wurden. Etwaige Unterlagen, Pläne etc. stammen ebenfalls vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt somit den Kunden, die darin enthaltenden Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.550,39 €
Provision
2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2036-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Spielstraße in einer schönen Wohnsiedlung im Zentrum von Westerkappeln. Die Gemeinde verfügt über einen schönen Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freibad. Alle Ärzte, Kindergärten, sowie die Grund- und Gesamtschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesautobahnen A1 und A30 sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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