STILVOLLES ZUHAUSE MIT PHOTOVOLTAIK UND PARKGARTEN

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Westerstede vereint behagliches Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zukunftssichere, energetische Sanierung. Im Jahr 2007 umfassend modernisiert, wurde dabei nicht nur auf stilvolle Gestaltung, sondern auch auf Nachhaltigkeit und Komfort großen Wert gelegt. Eine moderne Erdwärme-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, die fachgerechte Dämmung von Dach und Hohlschicht sowie eine Wallbox für E-Mobilität sorgen für einen zeitgemäßen und effizienten Energiehaushalt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität: warme Holzelemente, elegante weiße Stiltüren und großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich mit edlem Stäbchenparkett und einem Specksteinkamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Das besondere Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Anbau mit offener, maßgefertigter Tischlerküche. Der stilvolle Erker und die bodentiefen Fenster öffnen den Blick weit in den Garten und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum. Hier verbinden sich Funktionalität, zeitloses Design und Großzügigkeit zu einem ganz besonderen Ort - ob als Essbereich, Rückzugsort oder Treffpunkt mit Freunden und Familie. Zu jeder Tageszeit entsteht durch das Lichtspiel der großen Fenster eine einzigartige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein komfortables Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten euch drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung und maßgefertigtem Waschtisch. Das rund 1.268 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet mit altem Baumbestand, zwei Terrassen - eine davon überdacht - und herrlicher Privatsphäre ein echtes Refugium. Ein Doppelcarport, eine lange Auffahrt mit Stellplatz für Wohnmobil oder Anhänger sowie ein praktischer Zugang vom Garten ergänzen das Angebot.

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 28,40 kWh/m²xa wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A *Provisionsfrei Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen. Wir freuen uns auf eure Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.10