Großzügig wohnen und das Leben genießen - Familienhaus mit vielen Extras

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
26655 Westerstede - Westerstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26216FU12TLM

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Westerstede bietet ca. 164 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und ein ca. 950 m² großes Grundstück. Hier finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Liebe zu Haus und Garten genau den Raum, den sie sich wünschen. Ein echtes Herzstück ist der ca. 80 m² große Wintergarten mit Fußbodenheizung, automatischer Belüftung und Sonnenschutz. Er schafft einen hellen, geschützten Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne und erweitert das Wohnen auf ganz besondere Weise. Auch rund um das Haus gibt es viel zu entdecken. Die Doppelgarage mit Dachboden, der große Wohnmobil Carport, die Sauna, der Westbalkon, der Kachelofen, die PV Anlage mit Speicher, Solarthermie und die Regenwasserzisterne machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das nicht nur praktisch ist, sondern auch Lebensqualität bietet. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sowie die energetische Sanierung aus 2013 bilden eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Dieses Haus bietet Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und vielseitige Möglichkeiten schätzen. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
3.963,41 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Baujahr 1979
- ca. 164 m² Wohnfläche
- ca. 950 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
- großzügiger und durchdachter Grundriss
- ca. 80 m² großer Wintergarten mit Fussbodenheizung, nicht in der Wohnfläche enthalten
- Westbalkon
- Sauna
- gedämmter Dachboden als Abstellmöglichkeit
- Keller mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- großer Kachelofen bzw. Grundofen im Wohnbereich
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- energetische Sanierung 2013:
- Dämmung und Aufdopplung des Daches
- Dämmung der Bodenplatte im Kriechkellerbereich
- Hohlschichtdämmung
- Gas Brennwertheizung aus 2013

- PV Anlage mit ca. 5,1 kW
- PV Speicher mit ca. 5 kW, Baujahr 2022
- Unterverteilung der Elektrik erneuert 2022
- Regenwassernutzungsanlage mit ca. 3.000 Liter Zisterne
- Doppelgarage mit nachträglich errichtetem Satteldach
- Wohnmobil Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Westerstede. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Innenstadt sind gut erreichbar.
Westerstede bietet eine hohe Lebensqualität im Ammerland sowie eine gute Anbindung nach Oldenburg, Bad Zwischenahn und zur A28. Eine attraktive Lage für Familien, Paare und alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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