Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in Westerstede-Mansie

Dieses großzügiges Wohnhaus wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 3490 m² großem Grundstück in ländlicher und zugleich stadtnaher Lage von Westerstede im Ortsteil Mansie errichtet. Das Haus mit insgesamt ca. 239 m³ Wohnfläche wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigt, sodass auch eine getrennte Nutzung der EInheiten möglich ist. Das Erdgeschoss mit ca. 142 m² teilt sich auf in eine einladende Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit einer Nebeneingangstür vom hinteren Gartenbereich, ein Schlafzimmer mit einem "Bad en Suite", eine separate Küche sowie dem über 50m² großen Wohn- und Esszimmer als Herzstück mit einem Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten durch die großen, bodentiefen Fenster. Das Dachgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche kann als eigenständige Wohneinheit oder als oberer Wohnbereich für Familien mit Kindern genutzt werden. Hier sind insgesamt drei Schlafzimmer, ein Abstellraum oder Büro, ein weiteres Badezimmer und eine zweite Küche vorhanden. In massiver Bauweise ist neben dem Haupthaus eine Doppelgarage mit Abstellraum/Werkstatt mit ca. 56 m² errichtet worden. Diese ist durch eine Überdachung mit dem Haupthaus verbunden, sodass ein trockener Übergang gewährleistet ist. Der Bodenraum des Nebengebäudes ist begehbar und gedielt, sodass hier zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Ein weiteres Highlight ist der parkähnliche Garten mit Blick auf Pferdeweiden und in die Natur. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen und ein alter Baumbestand spendet auch an heißen Tagen genug Schatten. Ein Gartenhaus als weitere Abstellfläche und Holzunterstand rundet den Garten ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen