Einfamilienhaus mit Garage in Westoverledingen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 9058 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 9058 m²
26810 Westoverledingen - Mitling-Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269D9YD8J96I

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus BJ 1987, idyllisch im Örtchen Mitling-Mark in der Gemeinde Westoverledingen gelegen, sucht neue Eigentümer. Der Grundriss unterteilt sich im EG in die Diele sowie einen weiteren Flur, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche inkl. EBK, eine Speisekammer/Vorratsraum das Duschbad, ein separates WC und einen HWR. Im Dachgeschoss befinden sich neben Diele und Wannenbad zwei weitere Schlafzimmer sowie Dachbodenfläche, welche viel praktischen Stauraum bietet. Im Außenbereich stehen eine Garage, ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial für persönliche Entfaltung und ein Nebengebäude mit Werkstatt zur Verfügung. Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360°Online-Besichtigung!

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen 6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 9058 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.062,07 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Gas-/Zentralheizung 2003
- Einbauküche
- Fenster Kunststoff / Isolierverglasung
- Garage
- Nebengebäude
- Terrasse

Lagebeschreibung

Mitling-Mark ist ein Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt am Emsdeich und ist bekannt für seine historischen Häuser, eine reetgedeckte Mühle und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Historisch gesehen besteht Mitling-Mark aus zwei Ortschaften, wobei Mitling das Kirchspiel ist und Mark der ältere Teil des Ortes ist. Die Gemeinde hat eine Postleitzahl von 26810 und ist Teil der Region Ostfriesland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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