Großzügiges Zweifamilienhaus im Ortskern von Ihrhove

In einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage in Westoverledingen-Ihrhove bieten wir Ihnen diese Wohnhaus zum Kauf an. Es wurde 1977 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus erbaut, in späteren Jahren aber zu zwei Wohneinheiten umgebaut. Heute stehen Ihnen eine bezugsfrei Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine ebenfalls vor wenigen Jahren erneuerte Küche, ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC aufteilt. Die ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche und das Wannenbad aufgeteilt. Das Haus ist teilunterkellert, es stehen insgesamt 3 Kellerräume zur Verfügung. In einem der Räume ist auch die zentrale Heizungsanlage untergebracht, die Aufteilung der Verbrauchskosten erfolgt über entsprechende Messgeräte in den Wohnungen. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden. Das Nebengebäude mit einer sehr langen Garage rundet das Platzangebot ab. Das 845 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und überwiegend mit Rasenflächen pflegeleicht angelegt.

Sonstiges
Die Übernahme kann kurzfrisig nach Vereinbarung erfolgen. Das Mietverhältnis der Wohnung im OG geht auf den Erwerber über. Das EG wird bezugsfrei übergeben.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden